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Niederscherli: Wunderschönes 6.5 Zimmer-WOHNHAUS mit Praxisräumen

Objekt-Nr.: 18-383
  • Haus
  • Aussenansicht
  • Garten
  • Eingangsbereich
  • Cheminée
  • Küche
  • Essplatz
  • Galerie
  • Erker
  • Zimmer
  • Wartezimmer
  • Praxis
Haus
Aussenansicht
Garten
Eingangsbereich
Cheminée
Küche
Essplatz
Galerie
Erker
Zimmer
Wartezimmer
Praxis
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
3145 Niederscherli
Bern-Mittelland
Bern
Gebiet:
Siedlung
Preis:
1`150`000 CHF
Wohnfläche ca.:
186 m²
Grundstück ca.:
722 m²
Zimmeranzahl:
6,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Etagenanzahl:
2
Kubatur:
1`410 m³
Nutzfläche ca.:
328,60 m²
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1990
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Erdwärme
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das hell gestaltete Haus bietet Ihnen folgenden Komfort:

ERDGESCHOSS
- grosszügiges Entré
- Gäste-Dusche/WC
- gut ausgestattete Küche mit genügend Stauraum
- Essbereich
- grosszügiges, offengestaltetes Wohnzimmer
- Büro/Gästezimmer

OBERGESCHOSS
- Elternschlafzimmer
- 2 Zimmer
- Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche und Badewanne
- grosszügige Galerie

GARTEN
Der liebevoll gestaltete Garten lädt mit idyllischen Sitzplätzen und einem Aussen-Pool zum Geniessen ein.

UNTERGESCHOSS
- helle Praxisräume (Tageslicht dank Lichthöfen; separater Eingang)
- Waschküche
- Keller

Ausstattung/Zubehör:
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand, wurde stets gewartet und entspricht den heutigen Anforderungen an die Wohnqualität.

Ein besonderes Highlight ist im Erdgeschoss der exklusive Cheminéebau, der in der Übergangszeit für behagliche Wärme sorgt.

Die ausgebaute Galerie ist eine praktische Wohnraumerweiterung und kann als Büro, Fernseh- oder Lesezimmer genutzt werden.


Lage Haus/Grundstück:
Das stilvolle Wohnhaus mit Landhausstilcharakter liegt in einer bevorzugten und freundlichen Wohnsiedlung, am "Sunnebärg" in Niederscherli.
Sonstiges:
Die grosszügigen Räumlichkeiten im Untergeschoss sind durch Lichthöfe hell und freundlich. Dank des separaten Eingangs eignen sie sich ideal als Therapieräume, als Arztpraxis oder als Büroräumlichkeiten.

Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
GILGEN IMMOBILIEN AG
Telefon: 031 732 03 70

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