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Guggisberg: Eckreihenhaus mit Garage - Raumwunder mit traumhafter Aussicht

Objekt-Nr.: 20-405
  • Reiheineinfamilienhäuser
  • Wintergarten mit Aussicht gegen Westen
  • Kalchstätten Westseite
  • Hauszugang
  • Entrée mit Blick in Wohnen-Essen
  • Küche Essen
  • Küche
  • Traumhafter Ausblick vom Winterbalkon
  • Essplatz
  • Wohnbereich
  • Büro EG
  • Zimmer 1 mit Einbauschränken
  • Schlafzimmer mit Einbauschrank
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Hobbyraum
  • Garage
Reiheineinfamilienhäuser
Wintergarten mit Aussicht gegen Westen
Kalchstätten Westseite
Hauszugang
Entrée mit Blick in Wohnen-Essen
Küche Essen
Küche
Traumhafter Ausblick vom Winterbalkon
Essplatz
Wohnbereich
Büro EG
Zimmer 1 mit Einbauschränken
Schlafzimmer mit Einbauschrank
Badezimmer mit Badewanne
Hobbyraum
Garage
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
Kalchstätten 191M
3158 Guggisberg
Bern-Mittelland
Bern
Preis:
590`000 CHF
Wohnfläche ca.:
144 m²
Grundstück ca.:
239 m²
Zimmeranzahl:
5,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reiheneckhaus
Etagenanzahl:
3
Kubatur:
764 m³
Nutzfläche ca.:
144 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Bus, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1994
Verfügbar ab:
01.07.2020
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Erdwärme
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das wunderbar gelegene Reiheneckhaus liegt in Kalchstätten, in der Gemeinde Guggisberg.

Das 5.5 Zimmerhaus bietet viel Raum, praktische Lösungen und einen traumhaften, unverbauten Ausblick. Eine zauberhafte Umgebung mit kleinem Nutzgarten für den Eigenanbau von Gemüse, Kräutern und Salat sowie die installierte Photovoltaikanlage mit jährlicher KEV-Einspeisevergütung bis 2034 sind nur zwei von vielen interessanten Vorteilen dieses Objekts.

Die Liegenschaft hat ein gepflegtes Erscheinungsbild und ist in einem sehr guten Zustand. Es wurden regelmässig Investitionen getätigt und Sanierungen vorgenommen.


Ausstattung:
Das Haus bietet folgendes Raumangebot:

ERDGESCHOSS
- Küche vom 2014: Bosch-Geräte (Steamer, Induktionskochfeld, Geschirrspüler) und Granitabdeckung
- Essecke mit vorgelagertem, eingemachten Winterbalkon mit Traumausblick
- helles Wohnzimmer
- Büro/Zimmer mit Einbauschrank und direktem Zugang auf Terrasse
- Gäste-WC

DACHGESCHOSS
- 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
- 1 Schlafzimmer mit Galerie
- Reduit
- Bad mit Badewanne und Tageslicht

UNTERGESCHOSS
- 32 m2 Disponibelraum mit Tageslicht und direktem Zugang zum Garten, als Home-Office, Gästezimmer, Hobbyraum nutzbar
- Technikraum (Waschmaschine/Tumbler)
- Luftschutzkeller

AUSSENBEREICH
- wunderschöne Sitzplätze (nord- und westseitig)
- 168 m2 Umschwung
- Garage


Lage:
Kalchstätten gehört zur Gemeinde Guggisberg und liegt auf 1024 m Höhe zwischen Schwarzenburg und dem Hauptort Guggisberg.

Die Städte Bern, Freiburg und Thun liegen in einer Entfernung von 20 - 30 km. Guggisberg ist einer der Kerngemeinden des Naturparks Gantrisch.

Wohnen, wo andere Erholung suchen. Die einmalige Gantrischregion bietet rund ums Jahr viel Lebensqualität und Genuss.


Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner
 
GILGEN IMMOBILIEN AG
Telefon: 031 732 03 70

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