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Schwarzenburg: Kleinbauernhaus im Naturpark Gantrisch - Chance packen, umbauen, freuen!

Objekt-Nr.: 20-412
  • GELEGENHEIT
    Winterkrautstr. 32
  • GELEGENHEIT
    Zimmer West2
  • GELEGENHEIT
    Küche mit Essecke
  • GELEGENHEIT
    Küche
  • GELEGENHEIT
    Zimmer Süd - Blick in Zimmer West
  • GELEGENHEIT
    Zimmer West - Blick in Küche
  • GELEGENHEIT
    Zimmer West innen
  • GELEGENHEIT
    Zimmer Süd OG
  • GELEGENHEIT
    Plumpsklo
  • GELEGENHEIT
    Südseite
  • GELEGENHEIT
    Winterkrautstrasse 32 Nordseite
Winterkrautstr. 32
Zimmer West2
Küche mit Essecke
Küche
Zimmer Süd - Blick in Zimmer West
Zimmer West - Blick in Küche
Zimmer West innen
Zimmer Süd OG
Plumpsklo
Südseite
Winterkrautstrasse 32 Nordseite
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
3150 Schwarzenburg
Bern-Mittelland
Bern
Preis:
200`000 CHF
Wohnfläche ca.:
195 m²
Grundstück ca.:
1`100 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Etagenanzahl:
2
Kubatur:
1 m³
Nutzfläche ca.:
195 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
ruhige Gegend
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1900
Zustand:
baufällig
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das über 100jährige Kleinbauernhaus mit 1'100 m2 Land sucht neue Besitzer, die die einmalige Chance packen und mit einem Umbauprojekt den Lebenstraum vom Wohnen auf dem Land verwirklichen wollen.

Das Haus ist im ursprünglichen Zustand erhalten, ohne Wärmedämmung, Zentralheizung, ARA-Anschluss und Badezimmer. Es ist als erhaltenswert eingestuft. Künftig untersteht es nicht mehr dem bäuerlichen Bodenrecht.

Der Ökonomieteil ist leer und es besteht kein Mietvertrag.

Ausstattung:
Wunderbare Riemenböden, rustikale Holzwände und Trittöfen in zwei Stuben, die Küche mit Holzkochherd, das Plumpsklo und zwei Gaden im Obergeschoss sind Zeitzeugen des bäuerlichen Wohnen und erzählen die Geschichte des Hauses.

Strom und Wasser sind ins Haus geführt.

Lage:
Das 195 m2 grosse Kleinbauernhaus mit 1'100 m2 Land steht freistehend an sonniger und ruhiger Lage, abseits der Strasse im Weiler Winterkraut.

Der Weiler liegt 850 m entfernt von der Hauptstrasse Schwarzenburg – Riggisberg.

Von der Zubringerstrasse führt die Zufahrt zum Haus über einen befestigten, gut befahrbaren Feldweg (120 m).

Die Streusiedlung Winterkraut ist 6 km vom Bahnhof Schwarzenburg entfernt. Bern ist mit der S-Bahn-Linie Bern – Schwarzenburg im Halbstundentakt in 30 Minuten erreichbar.

Sonstiges:
Am besten vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lernen das Winterkraut-Bauernhäuschen kennen.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
GILGEN IMMOBILIEN AG
Telefon: 031 732 03 70

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